附件1
综合包干价标准
地区类别 | 镇 街 | 价格 | 备注 |
一类 | 荔城街、增江街、朱村街、永宁街、新塘镇、仙村镇、中新镇、石滩镇 | 14.9万元/亩 | 包含土地补偿、安置补助、青苗补偿（青苗每亩补偿最高不超过8万元） |
二类 | 小楼镇、派潭镇、正果镇 | 13.4万元/亩 | 包含土地补偿、安置补助、青苗补偿（青苗每亩补偿最高不超过8万元） |
附件2-1
土地补偿和安置补助标准
（针对实地清点计价补偿方式）
地区类别 | 镇 街 | 价格 | 备注 |
一类 | 荔城街、增江街、朱村街、永宁街、新塘镇、仙村镇、中新镇、石滩镇 | 6.9万元/亩 | 包含土地补偿、安置补助 |
二类 | 小楼镇、派潭镇、正果镇 | 5.4万元/亩 | 包含土地补偿、安置补助 |
附件2-2
短期生作物、水产养殖补偿标准
名称 | 类别 | 单价（元/亩） | 备注 |
水稻 | | 2160 | 1.多种农作物间种的，应选择种植面积较大的农作物进行补偿。 2.温室大棚类蔬菜补偿标准不包括棚架的补偿，棚架另按附件3补偿。 |
花生 | | 2700 |
大豆类 | 黄豆、眉豆、赤小豆等 | 2700 |
蔬菜 | 温室大棚类 | 5400 |
多年生（韭菜类） | 6300 |
其他叶菜类 | 3600 |
茄果类、瓜豆类 | 7200 |
马蹄、茨菇、莲藕、粉葛、红萝卜、芋头、红薯（地瓜）、马铃薯、山药、沙葛等块根、块茎类 | 5400 |
玉米 | | 3600 |
甘蔗 | 糖蔗 | 5400 |
果蔗 | 9000 |
木薯 | | 3240 |
凉粉草 | | 4500 |
水产养殖 | 培育鱼苗 | 12600 | 1.没有渔业主管部门核发的《水鱼滩涂养殖使用证》的，按相应标准的80%补偿。 2.鱼苗塘以渔业主管部门核发的《水产种苗生产许可证》为依据。 |
繁育鱼苗 | 17100 |
优质鱼为主 | 12600 |
一般鱼类 | 9900 |
观赏鱼类 | 15300 |
说明：1.一般鱼类指：草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（扁鱼）、鳙鱼（大头鱼）、鲮鱼、鲤鱼、各种罗非鱼、埃及塘虱、泰国塘虱、淡水白鲳等品种主养或混养部份优质品种及观赏鱼。
2．优质品种鱼类指：金钱龟、娃娃鱼、鳄鱼、鳄龟、龙虱、虾类、鲷科类、笋壳类、中华胭脂鱼、蟹类、金钱鱼（金鼓）、鳗鱼、甲鱼、河豚（鸡抱、芭鱼）、南方大口鲶、鲟鱼类、红鼓（美国红鱼）、鲈鱼类、广东鲂（边鱼、大眼鸡）、长吻鮠、瓜仔斑（黑瓜仔）、桂花鱼（鳜鱼）、黄鳍鲷（黄脚立）、禾顺、黄颡鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾鮰、本地塘虱、生鱼、团头鲂（武昌鱼）、仙骨大头、缩骨大头、鲫鱼类、巴西鲷、蓝鳃太阳雨、山班鱼（月鳢）、蛙类等。
3.水产养殖的补偿包含干塘费、推塘费。
附件2-3
树冠直径 补偿 标准 （元/亩） 品种 | 50厘米以下（含50厘米） | 50～100厘米（含100厘米） | 100～200厘米（含200厘米） | 200～300厘米（含300厘米） | 300～400厘米（含400厘米） | 400～500厘米（含500厘米） | 500～600厘米（含600厘米） | 600厘米以上 | 说明 |
优质水果（含新引进的珍稀木本水果）、龙眼、荔枝等为主 | 7200（每亩以不少于50棵计，少于50棵的按144元/棵计补） | 14400 （每亩以不少于40棵计，少于40棵的按360元/棵计补） | 16200 （每亩以不少于30棵计，少于30棵的按540元/棵计补） | 22500 （每亩以不少于25棵计，少于25棵的按900元/棵计补） | 28800 （每亩以不少于20棵计，少于20棵的按1440元/棵计补） | 36000 （每亩以不少于20棵计，少于20棵的按1800元/棵计补） | 48600 （每亩以不少于18棵计，少于18棵的按2700元/棵计补） | 54000 （每亩以不少于15棵计，少于15棵的按3600元/棵计补） | 每亩多于规定棵数的按标准计补，少于规定棵数的按每棵对应的单价和实际清点棵数计补。 |
柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、黄皮、优质番石榴、番荔枝、白榄、乌榄等品种 | 5400（每亩以不少于60棵计，少于60棵的按90元/棵计补） | 7200（每亩以不少于55棵计，少于55棵的按132元/棵计补） | 10800（每亩以不少于50棵计，少于50棵的按216元/棵计补） | 12600（每亩以不少于45棵计，少于45棵的按280元/棵计补） | 18000（每亩以不少于40棵计，少于40棵的按450元/棵计补） | 每亩多于规定棵数的按标准计补，少于规定棵数的按每棵对应的单价和实际清点棵数计补。 |
柑、桔、橙、柚 | 4500（每亩以不少于100棵计，少于100棵的按45元/棵计补） | 7200（每亩以不少于90棵计，少于90棵的按80元/棵计补） | 9000（每亩以不少于80棵计，少于80棵的按113元/棵计补） | 12600（每亩以不少于70棵计，少于70棵的按180元/棵计补） | 每亩多于规定棵数的按标准计补，少于规定棵数的按每棵对应的单价和实际清点棵数计补。 |
蕃木瓜 | 水果型优质品种 | 9000 | 每亩多于150株（含150株）按本标准计补，少于150株则按本标准平均每株单价和实际清点株数计补。 |
蔬菜型优质品种 | 7200 |
蕉类 | 香蕉 | 9000 | 每亩多于110株（含110株）按本标准计补，少于110株则按本标准平均每株对应单价和实际清点株数计补。 |
大蕉 | 7200 |
粉蕉 | 10800 |
葡萄、火龙果、菠萝 | 9000 | |
胸径30厘米或以上的老荔枝树、龙眼树等其他木本果树 | 1.胸径30厘米的补偿标准按2700元/棵计算。 2.胸径每增加5厘米，补偿增加900元/棵计算。 3.胸径是指地面以上1.3米处的树茎。 4.每棵补偿最高不超过9000元。 5.每亩补偿最高不超过54000元。 | 荔枝、龙眼等无主干的以树冠10米或以上起计。 |
果树补偿标准
说明：1.以上每亩补偿标准为上限补偿价格。2.单棵果树树冠直径按树木自然生长投影的平均直径取值。3.每亩果树树冠直径按各棵果树树冠直径的加权平均值取值。4.疏于管理、长势较差的按相应规格补偿标准的70%计补。5.多种果树间种的，应选择种植面积最大的品种进行补偿。
附件2-4
其他林木、青竹补偿标准
其他林木补偿标准 |
 单价 规格
（元/棵） 品种 | 胸径5厘米以下 | 胸径5厘米（包括5厘米）～20厘米 | 胸径20厘米以上（包括20厘米） |
松树 | 9 | 36 | 72 |
杉树 | 9 | 45 | 90 |
杂树 | 9 | 36 | 72 |
说明：胸径是指地面以上1.3米处的树茎 |
青竹补偿标准 |
品种 | 单价（元/棵） | 每亩补偿上限（元/亩） |
烂眼竹 | 4.5 | 1800 |
甜竹 | 4.5 | 1800 |
白眉竹 | 3.6 | 1800 |
黄竹 | 1.44 | 1440 |
单竹 | 1.44 | 1440 |
豆签竹 | 0.9 | 1440 |
附件3
地上附着物（除房屋）补偿标准
序号 | 项目 | 补偿标准 | 说明 |
1 | 砖墙木梁瓦房 | 567元/平方米 | 独立占地、平整地面、四周全围蔽、檐口净高不少于2.2米。 |
2 | 土墙木梁瓦房 | 567元/平方米 |
3 | 砖墙木梁石棉瓦房 | 540元/平方米 |
4 | 砖墙竹梁石棉瓦房 | 504元/平方米 |
5 | 砖墙钢金字架石棉瓦房顶 | 540元/平方米 |
6 | 砖墙混合房 | 639元/平方米 |
7 | 砖墙星瓦棚 | 351元/平方米 |
8 | 砖柱沥青纸棚 | 180元/平方米 |
9 | 铁杆角铁架星瓦房 | 270元/平方米 |
10 | 木柱木梁星铁瓦棚 | 234元/平方米 |
11 | 木柱石棉瓦棚 | 234元/平方米 |
12 | 角铁星瓦棚 | 144元/平方米 |
13 | 角铁架尼龙布棚 | 108元/平方米 |
14 | 铁管黑纱高棚（内净高大于4米，全围蔽，立杆为直径不少于32毫米的水管或镀锌管，立杆间距3至4米且有混凝土基础 | 81元/平方米 | |
15 | 简易黑纱棚（内净高大于2.2米，全围蔽，立杆为直径不少于32毫米的水管或镀锌管，立杆间距3到4米且有混凝土基础 | 54元/平方米 | |
16 | 花槽（砖砌花槽，高度不少于40厘米，120毫米砖砌体，下部有混凝土基础，面贴240×60×8条砖） | 234元/平方米 | 按花槽外表面垂直投影面积计（只计单面）。 |
17 | 180毫米厚砖砌围墙1.8米高，埋深0.6米，每4米设钢筋混凝土柱1条，上部120毫米厚钢筋混凝土压顶，内外墙面贴45×45纸皮砖 | 1530元/米 | 普通180毫米厚砖砌围墙按200元/米计算。 |
18 | 水井（含抽水设备） | 4500元/口 | 深度3米或以上 |
19 | 咸水井 | 4500元/口 | 深度10米或以上 |
20 | 淡水井 | 2700元/口 | 深度3米或以上 |
21 | 手摇抽水井 | 1500元/口 | 深度3米或以上 |
22 | 石角挡土墙 | 324元/立方米 | |
23 | 砌石 | 270元/立方米 | |
24 | 混凝土，无钢筋，含浇捣混凝土、表面压光或水泥砂浆面层等材料人工 | 702元/立方米 | 水泥晒谷场、机耕路、村路等参考此标准，工程量按混凝土实际体积计算。 |
25 | 钢筋混凝土池，含钢筋、含浇捣混凝土、表面压光或水泥砂浆面层等材料人工 | 1224元/立方米 | 适用于水池、门顶过梁，工程量按混凝土实际体积计算。 |
26 | 坟墓迁移补偿 | 土坟 | 1440元/穴 | |
金塔 | 540元/穴 |
简易水泥砖坟 | 2160元/穴 |
30平方米以下水泥瓦坟 | 10800元/穴 |
30平方米以上水泥瓦坟 | 18000元/穴 |
100平方米以上水泥瓦坟 | 36000元/穴 |
足三年土坟吊棺 | 5400元/穴 |
附件4
集体土地上房屋补偿基准
等级 | 装修等级 | 补偿基准（元/平方米） | 备注 |
框架 结构 | 混合 结构 | 砖木 结构 |
一等 | 框架、混合结构：外墙贴高级釉面砖或纸皮石，屋面基层上铺盖西瓦，内墙面高档装饰及吊顶天花，楼地面铺石材或木地板；厨厕铺高级瓷砖，门窗采用铝合金、镶板或夹板门；含各类型桩基础设施。 | 3790 | 3590 | --- | 表内单价已包含房屋的水泥飘板、女儿墙补偿、阁楼、房屋补偿、室内外装修补偿、化粪池、门窗、防盗网、室内外各种管线、设备补偿等所有费用。 |
二等 | 框架、混合结构：两面以上外墙贴釉面砖或纸皮石，内墙面抹灰扫白，木吊顶天花或石膏板天花，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用铝合金窗、镶板或夹板门；含各类型桩基础设施。 | 3590 | 3390 | --- |
三等 | 框架、混合结构：一面外墙贴釉面砖或四面外墙贴玻璃马赛克，内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用铝合金窗、镶板或夹板门；含各类型桩基础设施。 | 3390 | 3190 | --- |
四等 | 框架、混合结构：一面外墙贴釉面砖或马赛克，内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺水磨石或水泥地；厨厕铺马赛克，门窗采用钢（木）窗、镶板或夹板门；含各类型桩基础设施。 砖木结构：外部装修处理，内部设备完善的庭院或花园式房屋；条形基础。 | 3190 | 2990 | 1200 |
五等 | 框架、混合结构：外墙煽灰，内墙面及天花抹灰扫白，楼地面为水泥地；厨厕铺马赛克，门采用水泥框夹板门，窗为水泥框钢（木）窗；含各类型桩基础设施。 砖木结构：一般外部没有装修处理，室内有专用上下水等设备的普通砖木结构房屋；条形基础。 | 2990 | 2790 | 1100 | 表内单价已包含房屋的水泥飘板、女儿墙补偿、阁楼、房屋补偿、室内外装修补偿、化粪池、门窗、防盗网、室内外各种管线、设备补偿等所有费用。 |
六等 | 框架、混合结构：外墙未装饰（清水墙），内墙未装饰（清水墙），楼地面未抹水泥沙浆，门窗未安装；含各类型桩基础设施。 砖木结构：结构简单，材料较差；条形基础。 | 2790 | 2590 | 1000 |
只建好基础未建首层的村民住宅房屋：混凝土基础为 300 元/平方米；砖（石）砌基础为 200元/平方米。上表项目有特殊情况的，以及其他附属设施的补偿标准，按照评估价补偿。 |
